Türkiye'de konut satışları 2023'te yüzde 17,5 düştü

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, Türkiye'de 2023 yılında toplam konut satışı 1 milyon 225 bin 926 olarak gerçekleşti. Bu rakam, 2022 yılında gerçekleşen 1 milyon 485 bin 622 konut satışına göre yüzde 17,5 düşüş anlamına geliyor.

İlk el satışlarda artış

Aralık ayında ilk el konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,2 artarak 51 bin 243'e yükseldi. Yılın tamamında ise ilk el konut satışı 379 bin 542 olarak gerçekleşti.

İkinci el satışlarda düşüş

İkinci el konut satışı ise Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 33,4 azalarak 87 bin 334'e geriledi. Yılın tamamında ise ikinci el konut satışı 846 bin 384 olarak gerçekleşti.

İpotekli satışlarda düşüş

İpotekli konut satışı Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 72,3 azalarak 6 bin 42'ye geriledi. Yılın tamamında ise ipotekli konut satışı 145 bin 226 olarak gerçekleşti.

Konut satışları 2022'nin en düşük seviyesinde

TÜİK verilerine göre, Türkiye'de konut satışları 2022 yılında 2021 yılına göre yüzde 17,5 azalarak 1 milyon 225 bin 926'ya geriledi. Bu rakam, son 9 yılın en düşük konut satışı seviyesini temsil ediyor.

Ekonomistlerden değerlendirmeler

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, konut satışlarındaki düşüşün en önemli nedeninin faiz artışları olduğunu belirterek, "Faiz artışları konut kredisi faizlerini de yükseltti ve bu da konut alım gücünü azalttı. Ayrıca, enflasyondaki artış da konut fiyatlarının yükselmesine neden oldu ve bu da konut alım kararını geciktirdi" dedi.

Yazıcı, konut satışlarında ilk el satışlarda artış yaşanmasının ise normal olduğunu belirterek, "İlk el konutlar, ikinci el konutlara göre daha uygun fiyatlı oluyor ve bu da konut alım kararını kolaylaştırıyor" dedi.